Займы под залог жилья — вне закона

Микрокредиторам запретят выдавать деньги в долг под залог жилой недвижимости.

В Госдуме завершилось второе чтение законопроекта, который запрещает МФО предоставлять займы гражданам под залог жилья и предусматривает еще ряд ограничений для игроков микрокредитного рынка. Депутаты одобрили документ, тем самым ужесточив требования к микрофинансистам.

Новация предполагает предоставление всем участникам отрасли больше возможностей для идентификации заёмщиков. В частности, она разрешает МФО делегировать полномочия по проверке личности клиентов кредитным организациям или использовать государственные информационные системы. Это должно сократить количество случаев мошенничества, когда преступники оформляют займы онлайн на карту по чужим документам. Большинство игроков микрокредитного рынка применяют эффективные скоринговые системы, но обрабатываемых данных иногда недостаточно для своевременного выявления признаков подделки сведений в заявке.

Также законопроект ужесточает требования к микрокредитным компаниям (МКК). Документ повышает минимальную сумму капитала такой организации с 10 тыс. рублей до 5 млн рублей. Еще одна норма новации касается деятельности микрофинансовых компаний (МФК): она увеличивает минимальный размер инвестиции, которую МФК могут принять от физлиц до 3 млн рублей.

Но главным нововведением является запрет на выдачу микрозаймов под залог жилья. Авторы законопроекта объясняют необходимость в данной мере учащением случаев, когда заемщики МФО попадали в долги по залоговым займам и лишались жилой недвижимости. Они уверены, что ситуации, в которых граждане теряют жилье из-за сравнительно небольшого займа, просто недопустимы. По мнению депутатов, практику оформления такого типа микрозаймов следует пресечь.

Эксперты рынка прогнозируют, что вступление в силу законопроекта приведет к ощутимому сокращению рынка МФО. Уменьшение количества микрокредиторов повлечет за собой в основном повышение минимальной суммы капитала МКК. Аналитики оценивают возможное «сжатие» отрасли на 20–35%. В данном статусе работает много маленьких компаний, выдающих займы до зарплаты в небольших размерах. Для большинства из них наращивание капитала до 5 млн рублей — это непосильная задача. Поэтому такие организации в первую очередь покидают рынок.

Ещё одним возможным последствием может стать рост теневого сектора рынка МФО. Часть компаний, исключенных из госреестра, не останавливают свою деятельность, продолжая выдавать займы вне закона. Они игнорируют требования Центробанка и предоставляю средства в долг с нарушением прав заёмщиков. В такой ситуации гражданам следует особенно ответственно подходить к выбору финансового партнера. Брать деньги под проценты следует только в МФО, которые состоят в госреестре. Проверить, входит ли конкретная компания в список легальных, можно на сайте Центробанка, просмотрев соответствующий перечень.

Нет времени на изучение госреестра, а решить денежный вопрос нужно срочно? Обращайтесь в проверенную организацию — онлайн-сервис микрокредитования «Честное слово». Новые клиенты МФК получают в долг до 15 тыс. рублей на банковскую карту или счёт, а также гарантию законности и безопасности сделки. Договор займа содержит полные условия оформления и обслуживания микрозайма, изложенные в доступной форме без мелкого шрифта. Ознакомиться с типовым документом можно перед подачей заявки на займ. Вся необходимая информация представлена в разделе сайта «Условия».

author photo
Редакция МФК «Честное слово»Автор текстовЗаботимся о финансовой грамотности наших клиентов!