Где взять денег на жилье?
Даже в самых финансово благополучных семьях иногда встает вопрос о том, где взять деньги на жилье. Конечно, если речь идет о покупке собственной квартиры, доступные варианты известны всем: это «домашние» накопления, банковские вклады, использование материнского капитала, оформление рассрочки или ипотеки. Все это требует больших материальных, временных и моральных затрат. Однако зачастую, небольшая сумма нужна «здесь и сейчас» исключительно для того, чтобы не остаться без «крыши над головой». Ниже рассмотрим, для чего же могут понадобиться деньги, когда возникают непредвиденные расходы на жилье, и откуда их взять.
Проблемы с оплатой жилья
Не хватает денег на погашение задолженности по квартплате
Сколько нужно? В среднем по России, коммунальный платеж за однокомнатную квартиру составляет от 2000 до 8000 рублей, а просрочка облагается пени в размере 36 копеек на каждую 1000 долга – ежедневно.
Что будет, если не заплатить? Если не оплачивать коммунальные услуги, можно остаться без света, газа, отопления, горячей, а затем и холодной воды. Через несколько лет упорного игнорирования счетов, вас могут выселить из квартиры, забрав ее в счет долга. Если больше жить вашей семье негде, на улицу, конечно, вас не выгонят. Однако известны случаи, когда квартиру все-таки изымали, переселяя людей в здание, которое находится в предаварийном состоянии или в гораздо менее удобном районе.
Не хватает денег на съем жилья
Сколько нужно? Допустим, вы уже подобрали подходящий недорогой вариант и готовы заехать хоть сегодня. К примеру, у вас на руках уже есть сумма для съема однокомнатной квартиры в Москве — около 25000 рублей, однако столько же необходимо заплатить и риелтору за услуги.
Что будет, если не заплатить? Выгодные варианты жилья «разбирают» очень быстро, иногда на решение вопроса есть всего пара часов. Если вы не успеете найти нужную сумму за это время, то следующего подходящего по всем параметрам предложения можно ждать до нескольких недель.
Не хватает денег на ежемесячный платеж
Сколько нужно? Вам задерживают зарплату, урезают премию или отправляют в отпуск за свой счет. Результат один: вы не успеваете внести платеж по ипотечному кредиту или же расплатиться с хозяином съемной квартиры.
Что будет, если не заплатить? В случае с ипотекой сначала банком-кредитором будут начислены штрафы и пени. Если задолженность не будет погашена, то банк может подать в суд иск о расторжении кредитного договора и взыскании ипотечной квартиры в счет долга. Что касается аренды квартиры, в лучшем случае можно договориться с хозяином об отсрочке платежа, объяснив причину. Если же арендодатель окажется несговорчивым, то, скорее всего, придется тратить не только время на поиск нового жилья, но и дополнительные деньги на услуги риелтора и перевозку вещей. В любом из этих случаев есть риск остаться «без крыши над головой». Подобный вариант очень печален, а потому его лучше не допускать.
Не хватает денег на оплату ремонта
Сколько нужно? Если на кухне обвалился потолок или соседи сверху залили вашу спальню, требуется незамедлительно решить, где взять денег на ремонт — в среднем 20000–30000 рублей. Другой причиной неотложных «переделок» может стать желание в кратчайшие сроки начать сдавать свою квартиру, чтобы поправить финансовое положение. Ведь косметический ремонт позволит сдавать квартиру по более высокой цене.
Что будет, если не найти деньги? Конечно, бархатные обои или резные двери не всегда можно отнести к категории срочных трат. Однако если игнорировать протечки на полотке, они могут стать причиной плесени, а старая мебель из ДСП, на которую попала вода, рано или поздно расклеится. Плюс, если в комнатах будут свежие занавески, ровный паркет и новая мебель, ежемесячный платеж для ваших будущих арендаторов повысится примерно в полтора-два раза.
Способы решения проблем
Оформить кредит или кредитную карту
Обращаться в банк имеет смысл, только если вам требуется крупная сумма, которую вы готовы выплачивать не один год. В этом случае речь идет, как правило, об оплате капитального ремонта, погашении большой задолженности по квартплате, покупке дорогой мебели или съеме многокомнатной квартиры. Однако учтите, даже если вам одобрят кредит, скорее всего, его будет непросто выплачивать, а потому досконально изучите все условия и выберите оптимальный ежемесячный платеж. Не забудьте, что возврат кредитных средств не отменяет новые счета или регулярные платежи по ипотеке.
Попросить взаймы у родственников
Не самая лучшая идея — звонить близкому человеку с просьбой помочь оплатить коммунальные услуги или косметический ремонт. Это такие насущные вопросы, которые вы должны решать самостоятельно. Подобные просьбы (особенно если они поступают от вас на регулярной основе) способны разрушить теплые взаимоотношения между знакомыми, коллегами и даже друзьями.
Обратиться в МФО
С появлением микрофинансовых организаций, многие люди вздохнули спокойно: теперь не нужно нервировать родственников и искать справки для банков, ведь можно в кратчайшие сроки получить сумму, достаточную для оплаты аренды, небольшого ремонта или погашения квартплаты. Так, в МФО «Честное слово» перевод денег осуществляется на банковскую карту в срок от 5 минут до 24 часов с момента оформления онлайн-заявки, или же на банковский счет. Каждый клиент, в зависимости от статуса в системе, может рассчитывать на 2000–30000 рублей.
Узнайте больше о микрозаймах в разделе «Как это работает».
