Правительство запретило займы под залог жилья

С 1 ноября 2019 года МФО остановили выдачу денег в долг под залог жилой недвижимости.

На рынке микрокредитования РФ вступило в силу очередное ограничение. Новая норма запретила МФО выдавать россиянам микрозаймы под залог жилой недвижимости, даже если залоговое помещение — не единственное жилье заёмщика. Такое требование депутаты выдвинули с целью защиты граждан от недобросовестных кредиторов.

В этом году участились случаи потери залогового жилья, предоставленного МФО в качестве обеспечения потребительских займов. Недобросовестные организации подписывают с клиентами договоры займа на заведомо невыгодных условиях для последних, в результате заёмщики лишаются залогового имущества. При этом стоимость жилья во много раз превышает объем выданных средств. Подобную схему практикуют в основном нелегальные кредиторы, но иногда должники сталкиваются с проблемами и в организациях, которые действуют на законных основаниях.

Усугубляет сложное положение и недостаточно высокая финансовая грамотность граждан. Заёмщики оформляют деньги в долг без тщательной оценки своей платёжеспособности и часто не читают договор перед заключением сделки. В итоге сталкиваются с трудностями в погашении займа, попадают в долги и теряют залог.

Запрет на выдачу микрозаймов под залог жилой недвижимости должен оградить россиян от подобных ситуаций. При этом новое требование не затронет деятельность МФО с госучастием, предоставляющих средства под проценты субъектам малого и среднего бизнеса. Также остаются «в законе» потребительские займы, обеспеченные нежилой недвижимостью.

К сожалению, новое ограничение не повлияет на деятельность нелегальных кредиторов. «Чёрные» МФО традиционно привлекают граждан выгодными ставками и отсутствием тщательных проверок, намеренно создавая условия для попадания заёмщиков в долги. В отдельных случаях преступники даже составляли специальный договор займа, который регламентировал дарение или куплю-продажу недвижимости аферистам.

Защититься от недобросовестных кредиторов поможет только грамотное и ответственное отношение к выбору финансового партнёра. Перед тем, как оформить средства в МФО, следует зайти на официальный сайт Центробанка и проверить наличие компании в госреестре. Если МФО отсутствует в списке законных игроков рынка, то обращаться в неё опасно. Подавая заявку в легальную компанию, следует внимательно изучить условия обслуживания и прочесть все пункты договора займа перед подписанием. Если какие-либо положения документа кажутся спорными или непонятными, проконсультируйтесь с сотрудником организации и выясните все нюансы.

Ищете, где занять средства до зарплаты на выгодных условиях? В онлайн-сервисе микрокредитования «Честное слово» уже при первом обращении вам выдадут до 30 000 рублей в долг по ставке всего 1% в день. Средства поступают на банковскую карту заемщика уже в день заполнения заявки, независимо от прописки или места жительства человека. Чтобы получить необходимую сумму, достаточно заполнить заявку на сайте МФК, указать в ней свои персональные и контактные данные, а также реквизиты банковской карты или счета для перевода средств. Из документов вам понадобится только паспорт, больше никакие справки с места работы не нужны!